Sonstige zum kaufen in Rodgau

Dieses gepflegte Reihenendhaus in ruhiger Lage von Rodgau bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Auf rund 130 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine familienfreundliche Raumaufteilung über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Gäste-WC sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dach, Fenster und die Fassade mit Dämmung wurden bereits erneuert. Bäder und Fußböden stammen größtenteils aus den 1980er Jahren und bieten Raum für individuelle Modernisierungen. Eine massive Garage ist im Kaufpreis enthalten.

Seit 2021 ist die Immobilie zuverlässig an eine Familie mit drei Kindern vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 1.200 €. Ideal für Anleger, die Wert auf eine solide Vermietung und ein entwicklungsfähiges Objekt in guter Lage legen.