Etagenwohnung in Leverkusen-Bergisch Neukirchen
Modernisierte Vermietete Kapitalanlage (1.OG) in 3-Familienhaus in Top Lage in Romberg
Romberg
51381 Leverkusen, Bergisch Neukirchen
51381 Leverkusen, Bergisch Neukirchen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 101 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 37924529
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 101.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 250.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.475,25 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
https://www.immobilienscout24.de/expose/160389435#/
Diese Immobilie kann zusammen mit dem Erdgeschoss erworben werden.
In ruhiger und naturnaher Lage von Leverkusen-Pattscheid (Romberg) befindet sich diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines 1970 erbauten Zweifamilienhauses. Mit ca. 101 m² Wohnfläche bietet sie eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als langfristige Anlage. Sie wurde modernisiert und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung – insbesondere durch hochwertige Bodenbeläge sowie ein stilvoll erneuertes Tageslichtbad.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Zugang zu zwei sonnigen Balkonen – einer mit Südausrichtung, der andere nach Westen – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz direkt am Haus sowie ein eigener Kellerraum.
Diese Immobilie kann zusammen mit dem Erdgeschoss erworben werden.
In ruhiger und naturnaher Lage von Leverkusen-Pattscheid (Romberg) befindet sich diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines 1970 erbauten Zweifamilienhauses. Mit ca. 101 m² Wohnfläche bietet sie eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als langfristige Anlage. Sie wurde modernisiert und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung – insbesondere durch hochwertige Bodenbeläge sowie ein stilvoll erneuertes Tageslichtbad.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Zugang zu zwei sonnigen Balkonen – einer mit Südausrichtung, der andere nach Westen – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz direkt am Haus sowie ein eigener Kellerraum.
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Lage
Romberg51381 Leverkusen
Leverkusen Bergisch Neukirchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.892,53 €/m² in Leverkusen - Bergisch Neukirchen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.386,26 €/m².
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