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Reihenmittelhaus zum kaufen in Langenfeld (Rheinland)

Modernes Reihenmittelhaus in Langenfeld – Stilvoll, energieeffizient & familienfreundlich

40764 Langenfeld (Rheinland)
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Kaufpreis
535.000 €
Zimmer
5
Fläche
140.61 m²
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Objekt-ID: 37925044

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 140.61 m²
Grundstücksfläche: 210,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 535.000 €
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Preis/m²: 3.804,85 €
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Immobilie

Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2016 überzeugt durch seine moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.
Mit ca. 141 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 großzügige Zimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Berufstätige, die Komfort, Stil und Nachhaltigkeit in Langenfeld suchen.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet dank des intelligenten Grundrisses eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für eine freundliche Lichtstimmung und ein behagliches Wohngefühl.
Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist ideal für gemeinsame Kochabende. Insgesamt stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung – ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist die stilvolle Pergola auf der Terrasse, die mit integrierten LED-Spots ausgestattet ist und zum entspannten Verweilen an warmen Abenden einlädt.

Das Haus wurde nach aktuellen energetischen Standards errichtet und befindet sich in einem hervorragenden energetischen Zustand. Die energieeffiziente Bauweise sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima – ein echter Mehrwert in Zeiten steigender Energiekosten.

Direkt vor dem Haus befinden sich zwei praktische, bereits im Kaufpreis enthaltene, Außenstellplätze, die bequemes und stressfreies Parken ermöglichen – ein nicht zu unterschätzender Vorteil im Alltag.

Dieses Haus ist eine Investition in Lebensqualität und Zukunft.

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Lage

40764 Langenfeld (Rheinland)
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Langenfeld (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.394,72 €/m² in Langenfeld (Rheinland).

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