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Etagenwohnung in Erfurt-Brühlervorstadt

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99092 Erfurt, Brühlervorstadt
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
4
Fläche
96 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 37926617

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 96.00 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Preis/m²: 5.156,25 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exquisiten Etagenwohnung in Erfurt. Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung bietet 96 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern, 2 modernen Bädern sowie 2 Balkonen, von einem sogar mit Domblick. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt 5 Etagen.

Die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie überzeugt auf ganzer Linie. Der Bodenbelag besteht aus eleganten Fliesen und warmem Parkett, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Zu den herausragenden Merkmalen dieser Wohnung gehören:
- Eine Tiefgarage mit direktem Zugang zum Gebäude
- Ein moderner Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht
- Ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Barrierefreier Zugang, der Komfort und Unabhängigkeit gewährleistet
- Eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt
- Ein eigener Stellplatz, der für 25.000 € erworben werden kann

Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt, was nicht nur für eine konstante Wärme sorgt, sondern auch umweltfreundlich ist.

Erfurt, die Landeshauptstadt von Thüringen, bietet eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, exzellente Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur. Diese Immobilie vereint gehobenen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück verzaubern.
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Lage

99092 Erfurt
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Erfurt Brühlervorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.349,30 €/m² in Erfurt - Brühlervorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erfurt liegt derzeit bei 2.791,01 €/m².

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