Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Oldesloe

Zum Verkauf steht ein besonderes Architektenhaus aus dem Jahr 1964 in Bad Oldesloe. Die Immobilie wurde in versetzter Bauweise mit klassischem Walmdach errichtet und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus befindet sich auf einem ca. 850 m² großen Grundstück in Südhanglage, die nicht nur für eine besondere Lichtstimmung sorgt, sondern dem gesamten Haus auch einen architektonischen Charakter verleiht. Eine Garage mit elektrischem Tor rundet die Immobilie ab.

Betritt man das Haus von der Straßenseite aus, gelangt man zunächst in das Erdgeschoss. Hier befinden sich 3,5 Zimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-WC. Außerdem besteht von hier aus der Zugang in das ausgebaute Dachgeschoss mit 2 weiteren Räumen und einer großen Fläche, die zusätzlichen Stauraum bietet. Vom Erdgeschoss führt eine charmante Treppe aus edlem Holz in hochwertiger Tischlerarbeit hinab ins Gartengeschoss.

Hier befindet sich der zentrale Lebensbereich des Hauses. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Küche mit Durchreiche sowie angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Es besteht sowohl von der Küche als auch von einem weiteren Zimmer der Zugang zu einer extra Terrasse in den Garten. Dieses Zimmer weist aktuell einen Feuchtigkeitsschaden auf. Die Ursache wurde fachgerecht festgestellt und konkrete Angebote zur Behebung liegen vor. Im Rahmen einer Sanierung kann das Zimmer somit wieder instand gesetzt werden. Ein modernes Badezimmer ist direkt vom Wohnbereich aus erreichbar. Der Heizungsraum samt Technik ist hier angegliedert.

Ergänzt wird das Gartengeschoss durch drei praktische Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Im Jahr 2021 wurde das Erdgeschoss im Rahmen eines Versicherungsschadens umfassend modernisiert. Unter anderem in die Erneuerung des Badezimmers, technische Installationen, Malerarbeiten und Bodenbeläge. Die Heizung wurde bereits 2018 erneuert. Das Obergeschoss ist größtenteils noch im Originalzustand und bietet viel Raum für eigene Ideen. Dach und Fenster könnten mittelfristig modernisiert werden, um den heutigen energetischen Anforderungen besser zu entsprechen.

Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight: eine große Rasenfläche, eingefasst von dekorativen Blumen, Stauden und Sträuchern, die das ganze Jahr über einen schönen Anblick bieten. Eine kleine Anhöhe im hinteren Teil des Grundstücks unterstreicht das natürliche, abwechslungsreiche Gelände und schafft eine besonders stimmungsvolle Atmosphäre.

Dieses Haus ist ideal für Menschen mit einem Blick fürs Besondere – sei es für Familien, die ein individuelles Zuhause suchen, oder für Käufer, die Freude daran haben, einem charaktervollen Haus neues Leben einzuhauchen. Wer den Charme von Architektur, Natur und Gestaltungsfreiheit zu schätzen weiß, wird hier sein neues Zuhause finden.