Doppelhaushälfte zum kaufen in Ottobrunn

Familienidylle am Waldrand – Großzügiges Anwesen mit weitläufigen, uneinsehbaren Garten in begehrter Lage von Ottobrunn!

In ruhiger, naturnaher und dennoch zentraler Lage – direkt an der beliebten Waldkolonie Ottobrunn – erwartet Sie dieses charmante Familiendomizil mit insgesamt 6 Zimmern, einem eingewachsenen Garten und ganz viel Raum zum Leben, Spielen und Entspannen.

Ein Zuhause zum Durchatmen – mit Natur direkt vor der Tür

Das über 500 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Geschützt & diskret, direkt am Waldrand gelegen, mit einem alten Baumbestand, der nicht nur Schatten spendet, sondern auch Geborgenheit. Ein Ort, an dem Kinder frei spielen können, Vögel zwitschern und Sie die Ruhe der Natur in vollen Zügen genießen können.

Ob großzügiger Pool, Trampolin, Spielplatz, ein gemütlicher Grillplatz, Gemüsebeete oder duftende Blumen – hier haben Sie ausreichend Platz für all Ihre Wünsche. Ein Gartenhaus für Werkzeug, Fahrräder oder kreative Projekte ist bereits vorhanden.
Ein Haus mit Herz – und Raum für jede Lebensphase
Beim Betreten des Hauses spüren Sie sofort die warme, einladende Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse ist das lebendige Zentrum des Hauses – perfekt für Familienessen, Bastelstunden oder entspannte Kaminabende. Der gemauerte Kamin sorgt im Winter für behagliche Stunden und wohlige Wärme.

Die offen gestaltete Küche fügt sich nahtlos in den Essbereich ein – so bleiben Sie beim Kochen immer mitten im Familiengeschehen. Ein praktischer Garderobenbereich sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.

Schlafträume, Kinderlachen und Platz für Ideen...
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, eine Ankleide und ein modernisiertes Familienbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken – ideal für den morgendlichen Familienstart. Auf dem Südost-Balkon genießen Sie bereits beim ersten Kaffee die Morgensonne.

Das ausgebaute Dachstudio bietet zusätzliche Möglichkeiten: als Jugendzimmer, Büro, Gäste- oder Spielzimmer – ganz nach Ihrem Bedarf.

Im Untergeschoss überrascht ein großzügiger, heller Hobbyraum (ca. 27 m²) mit Fußbodenheizung – perfekt als Fitnessraum, Spielhöhle oder Rückzugsort für Teenager. Ergänzt wird das UG durch ein weiteres Duschbad, Kellerraum sowie den Technikbereich mit moderner Viessmann-Gasheizung (Bj. 2011).

Raumaufteilung im Überblick:

Erdgeschoss:
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und Südterrasse
- Offene Küche
- Garderobe & Gäste-WC
- Wunderschöner Garten (ca. 463 m²) mit Gartenhaus

Obergeschoss:
- Drei Schlafzimmer
- Ankleide oder Homeofficeplatz
- Modernes Bad mit Wanne, Dusche & Doppelwaschbecken
- Balkon in Südostausrichtung
Dachgeschoss
- Voll ausgebautes Studio – flexibel nutzbar

Untergeschoss:

- Großer, beheizter Hobbyraum mit Tageslicht (ca. 27,3 m²)
- Duschbad mit WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Weitere zwei Abstellräume & Technikraum