Einfamilienhaus zum kaufen in Lahr/Schwarzwald

Dieses familienfreundliche, energieeffiziente Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, liegt in ruhiger Lage am Ortsrand von Lahr-Sulz.

Über wenige Stufen erreichen Sie den Hauszugang. Direkt im großen Eingangsbereich befindet sich die Diele mit viel Platz für Ihre Garderobe. Der Wohn-/Essbereich, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und Außentreppe zum schönen Garten, bietet viel Raum zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Die Küche ist sehr modern eingerichtet und verfügt über einen direkten Zugang zum Wohn-/Essbereich.
Das große Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Tageslicht vervollständigen diese Etage.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich nochmals drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Von hier aus haben Sie auch einen Zugang zum Dachspitz.

Durch die leichte Hanglange ist die Einliegerwohnung im Untergeschoss schön hell und einladend.
Weitere Räume, ideal als Hobby- oder Kellerräume, sowie der Heizraum sind hier vorhanden.
Ein Carport sowie eine Garage stehen Ihnen ebenfalls auf dem großzügigen Grundstück zur Verfügung. Der Hofbereich bietet Ihnen zusätzlich viel Platz zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge im Außenbereich.
Zudem überzeugen tolle Sitzbereiche im Garten und auf der großen überdachten Terrasse für gemütliche Stunden, damit Sie den Sonnenuntergang in vollen Zügen genießen können.

Bezugsfrei ist die Immobilie ab ca. Oktober 2025.
Beheizt wird die Immobilie mit einer modernen Pelletheizung (Bj.2006).
Holzpellets, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 67,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B.

Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!