Erdgeschosswohnung in Freiburg im Breisgau-Neuburg

Diese attraktive Erdgeschosswohnung liegt in einem 2019 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten im gefragten Freiburger Stadtteil Neuburg. Die ruhige Lage in einem modernen Wohngebiet verbindet urbane Nähe zur Innenstadt mit angenehmer Wohnqualität – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein gut durchdachtes Raumkonzept: Der Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Abstellraum, es gibt zwei moderne Bäder (eins mit Dusche, eins mit Wanne), zwei helle Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche im Landhausstil ist komplett ausgestattet und überzeugt durch zeitloses Design.

Bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Die einzeln regulierbare Fußbodenheizung ermöglicht ein angenehmes Raumklima nach Wunsch.

Ein besonderes Highlight sind die beiden überdachten Terrassen mit direktem Zugang zum eigenen, blickgeschützten Garten – perfekt zum Entspannen, Frühstücken oder Grillen im Freien.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum sowie ein komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Untergeschoss zur Verfügung.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und hochwertig ausgestattet. Ob zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten in bester Lage.