Bungalow zum kaufen in Hamm-Mitte

Dieser gepflegte Reihenend-Bungalow aus dem Baujahr 1975 überzeugt
durch seine durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Lage und ein
großzügiges Grundstück in begehrter Südausrichtung. Auf ca. 98 m²
Wohnfläche und einem ca. 544 m² großen Grundstück genießen Sie
viel Platz zum Wohlfühlen – innen wie außen.

RAUMAUFTEILUNG:

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Gäste-WC
sowie einem vielseitig nutzbaren Zimmer, das sich ideal als
Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Von hier aus gelangen Sie in
das helle und großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen
Terrasse und dem Garten. Die Küche ist separat gehalten und bietet
ebenfalls einen direkten Ausgang zur Terrasse – ideal für das
Frühstück im Freien oder Grillabende im Sommer. Zwei weitere
Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne runden das
Wohnangebot ab.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:

* Reihenendhaus in massiver Bauweise
* Ca. 98 m² Wohnfläche
* Ca. 544 m² Grundstück in sonniger Süd-Ausrichtung
* Voll unterkellert, gefliest – ideal als Hauswirtschafts-, Hobby-
oder Stauraum
* Garage (ca. 27 m²) direkt am Haus mit neuer Nebentür (2018)
* Elektrische Jalousien an den meisten Fenstern
* Terrasse 2016 erneuert
* Dacherneuerung 2024

MODERNISIERUNGEN:

Im Jahr 2012 erfolgte eine umfassende energetische Modernisierung.
Diese umfasste unter anderem:

* Fassadendämmung (Wärmedämmverbundsystem)
* Neue Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung)
* Erneuerung der Fenster (inkl. elektrischer Jalousien)
* Dämmung und Überarbeitung des Dachs (2024 komplett erneuert)
* Modernisierung der Bäder

FAZIT: Ein gepflegter, sofort bezugsfertiger Bungalow mit viel
Komfort, energetisch zeitgemäßer Ausstattung und sonnigem Garten –
ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die auf einer Ebene
wohnen möchten.