Erdgeschosswohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Anfang der 1950er Jahre wurden auf dem 2850 m² großen Parkgrundstück drei Wohnhäuser mit insgesamt 20 Wohnungen errichtet. Es stehen Ihnen eine große Rasenfläche mit altem Baumbestand und ein kleiner Kinderspielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hier kann mit Freunden und Familie gegrillt werden oder Sie nutzen diesen schönen Garten, um in Ruhe zu entspannen.

1997 wurden die Häuser in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre des am Ende des Grundstücks gelegenen Hauses. Sie hat zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon, 38,50 m², zzgl. 1 Kellerraum

Die Wohnung (Nr. 16) wurde 2010 komplett saniert: Erneuerung der Elektroleitungen, der Tapeten, der Bodenbeläge (weiße Fliesen in Flur, Küche und Bad, Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer) und Erneuerung des Badezimmers. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer 2011 eingebauten Gas-Etagenheizung.

Das Badezimmer mit Fenster ist zeitlos weiß gefliest, hat Badewanne und weiße Sanitärobjekte.

In der Waschküche im Keller sind Anschlüsse für Waschmaschinen und Trockner. Fahrräder können über eine Kelleraußentreppe mit Rampe in dem dafür vorgesehenen Kellerraum abgestellt werden.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon Südausrichtung und herrlichem Blick ins Grüne.

Die Wohnung ist bis 15.11.2025 für eine Kaltmiete von 490,00 € vermietet.

Alle umlagefähigen Kosten werden auf die Mieter verteilt