Reihenmittelhaus zum kaufen in Bremen-Hastedt

Dieses charmante Reihenmittelhaus in massiver Bauweise wurde ca. 1949 errichtet und bietet auf drei Ebenen rund 126qm Wohnfläche. Auf einem ca. 197qm großen Grundstück gelegen, beherbergt das Haus zwei eigenständige Wohneinheiten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur teilweisen Selbstnutzung.

Die solide Substanz, die vorhandene Raumaufteilung und der separate Zugang zu den Einheiten ermöglichen sowohl Investoren als auch Eigennutzern eine flexible Gestaltung und Entwicklung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine etwa 47qm große Wohnung mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche sowie einem eigenen Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von dieser Wohnung in den Keller. Von hier aus besteht direkter Zugang zur Terrasse mit Gartenfläche, was der Wohnung einen besonderen Mehrwert verleiht.

Die zweite Einheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und misst ca. 79qm. Mit insgesamt vier Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Familien. Das gemütliche Wohnzimmer im Obergeschoss ist mit einem Kamin ausgestattet, der in den kälteren Monaten für wohlige Wärme und eine besondere Atmosphäre sorgt.

Beide Wohnungen sind jeweils mit einer eigenen Gasetagenheizung ausgestattet, die um 1998 eingebaut wurden. Das Haus ist insgesamt in einem soliden, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Die Ausstattung stammt größtenteils aus früheren Jahrzehnten und bietet viel Spielraum für individuelle Modernisierungen.

Mit seiner funktionalen Raumaufteilung, den getrennten Einheiten und dem vorhandenen Außenbereich bietet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten: vom klassischen Zweifamilienhaus zur Komplettvermietung, über die teilweise Selbstnutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme, bis hin zur Umgestaltung als großzügiges Einfamilienhaus. Die baulichen Voraussetzungen und die vorhandene Substanz bieten eine gute Basis für all diese Varianten.