Immobilie in Trier-Kürenz

Schönes Apartment mit guten Mietern in gepflegter Wohnanlage Nähe Universität - geeignet
als solide Kapitalanlage
Verkauf eines schönen hellen Apartments in Trier in ruhiger Wohnlage in der Näher Universität
Das Apartment besteht aus einem Wohn/Schlafraum, einer Kochnische mit Singleküche, einem Duschbad und einem Abstellraum der als Garderobe oder Kleiderschrank genutzt werden kann. Es ist eine Pantryküche ist mit zwei Kochplatten, einem Kühlschrank vorhanden. Das Apartment hat eine Wohnfläche von ca. 25 m². Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind ein Wasch/Trockenraum mit Münzwaschmaschinen vorhanden (Die Münzen erhält man durch die Hausverwaltung). Zum Apartment gehört ein Stellplatz im Parkdeck.

Nutzung: Das Apartment ist seit 01.02.2024 vermietet. Die Miete beträgt derzeit 320 EUR zuzüglich 10 EUR für den Parkplatz + Nebenkosten. Im Mietvertrag wurde eine Staffelmiete mit einer jährlichen Anpassung von monatlich 5 EUR vereinbart. Im Falle einer gewünschten Eigennutzung wäre die Mieterin auch bereit auszuziehen. Die Wohnanlage und das Apartment befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Energieausweis:Der Energieausweis wurde am 26.09.2018 als Verbrauchsausweis erstellt und hat eine Gültigkeit bis zum 25.09.2028. Wesentlicher Energieträger ist Gas. Der Endenergiebedarf beträgt 88 kWh/m²a.