Einfamilienhaus zum kaufen in Masserberg

PREISBEWUSST - EFH- ENTFALTUNG - NATUR PUR - THÜRINGER WALD - WOHNORT mit SuperMarkt+ARZT - Glasfaseranschluss !

Das sind die Hauptschlagworte für dieses preiswerte & prüfenswerte EFH-Angebot im liebens-und lebenswerten Schnett in den naturverwöhnten Höhenlagen des Thüringer Waldes.

Neugierig ? Dann prüft mal, ob Ihr mich demnächst vor Ort kennenlernen möchtet.

Ich bin das optimale EFH-Anwesen für die Familie mit 1-3 Kindern.

Auf 2 Wohnetagen mit insgesamt 6 Zimmern, zzgl. Küche, Badezimmer, WC + KG + top Dachboden und direkt angebauter Garage mit Hauszugang, findet ihr garantiert eure optimale Raumnutzungsvariante für alle Familienmitglieder.

Zählt man genau nach, stellt man fest, dass man im Bedarfsfall auch zwei Wohneinheiten im Haus unterbringen kann: 1x im EG für 2 Pers. + 1x im OG für 3 Personen.

Besonders zu erwähnen ist, dass das EG nahezu barrierefrei erreichbar ist. Das hat man wahrlich nicht oft in dieser Region. Es stellt aber einen Garant für eine wunderbare, lange Zeit in den eigenen vier Wänden dar, zumal sich Einkaufsgelegenheit, Arzt und ÖPNV (Bus) in unmittelbarer Nähe befinden.

Der Dachboden, das geräumige Kellergeschoss und die Nebengebäude an und hinter dem Haus, beherbergen nicht nur die Haustechnik, sondern bieten Stauraum und Platz für Hobby, Werkeln etc.

Mit dem Anbau wurde 1980 der Platz im Haus und der Gesamtkomfort optimiert, in dem sich eine Garage mit direktem Hauszugang ans Erdgeschoss anschließt und ein wunderbar großer und heller zusätzlicher Wohnraum für das OG entstand.

Auch das Gartengrundstück hat mit 447m² eine vielgewünschte, optimale Größe und bietet Platz für Eure grünen Daumen und Alles, was Euch und Euren Gästen die Lebensqualität erhöht, von Freizeitequipment, über Gewächshaus ( bereits vorhanden) Hochbeet, Pool, Trampolin u.v.a.m.

Das alles möchte sehr gerne alsbald wieder mit Leben gefüllt werden.

Ich bin ein Domizil für Gestalter und Entfalter, daher ist mein Kaufpreis so günstig gewählt, damit Ihr noch Spielraum für Eure eigenen Renovierungen habt. Denn natürlich ist bei den Eckdaten schon am Preis abzulesen, dass nicht alles komplett neu sein kann. Aber keine Frage, ich bin sofort nutzbar und beziehbar. Mit wenig Heimwerkergeschick sind die meisten Zimmer schnell auf neuen Wohlfühlstand gebracht. Denn z.B. die herrlichen Parkettböden sind selbst vom Laien mit einer im Baumarkt ausgeliehenen Schleifmaschine quasi über Nacht wieder top in Schuss.
Wer Streichen und / oder tapezieren kann, hat schnell seinen eigenen Schick an den Wänden und Decken.

Ein paar € Invest und einen Handwerkereinsatz erzeugt der Austausch der… älteren Holzfenster. Die übrigen sind bereits zeitgemäße Kunststoffisofenster.
Auch das WC (getrennt vom Badezimmer) könnte eine Verjüngungskur gebrauchen.

Die Zentralheizung ist über Flüssiggas und/oder Holzkessel versorgbar.
Allein weil der Flüssiggastank Erneuerungsbedarf hat, kann aktuell nur über den Holzkessel geheizt werden.
Aber vielleicht wollt Ihr gar kein Gas mehr und investiert perspektivisch in andere Wärmetechnik. Holz gibt es all around genug.