Mehrfamilienhaus zum kaufen in Engelsbrand

Attraktives Zweifamilienhaus in Engelsbrand

Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen – dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Engelsbrand bietet vielfältige Möglichkeiten!

Profitieren Sie von einer soliden Mieteinnahme und einem gut instandgehaltenen Objekt.

Beide Wohnungen sind aktuell zuverlässig vermietet.

Eckdaten im Überblick:

* Erdgeschosswohnung: ca. 100 m², 4 Zimmer, eigener Gartenzugang, aktuell vermietet für 870 € KM

* Obergeschosswohnung: ca. 83 m², 4 Zimmer, aktuell vermietet für 690 € KM

* Baujahr: 1900 (laut vorliegender Bewertung ein fiktives Baujahr nach Modernisierung: 1993)


Umfangreiche Modernisierungen 2016:

* Erneuerung von Wasser- und Stromleitungen

* Modernisierung der Bäder

* Wärmedämmung der Außenwände

* Erneuerung der Heizungsanlage ink Verrohrung

* Heizung: Moderne Ölzentralheizung von 2016

* Fenster: Doppelt verglaste Isofenster aus 2007

* Parkmöglichkeiten: 3 Außenstellplätze und 2 Garagen


Dieses Zweifamilienhaus ist ideal für Kapitalanleger, die eine zuverlässige Rendite suchen, oder für Familien, die Generationen unter einem Dach vereinen möchten.
Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

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Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen zum Schütze der Mieter nur mit einer Finanzierungsbestätigung möglich sind.