Bungalow zum kaufen in Belm

Dieser ebenerdige Bungalow aus dem Baujahr ca. 2006 steht auf einem 528 m² großen Eigentumsgrundstück. Insgesamt stehen Ihnen ca. 130 m² Wohnfläche im Erdgeschoss zur Verfügung.
Es besteht eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Hier können Sie weiteren Wohnraum individuell gestalten. Es gilt der Bebauungsplan „Belm Nr. 44- Up de Heede (WA1, GRZ 0,3, GFZ0,55, I-geschossige Bauweise).

Von der Hofeinfahrt können Sie durch die Haustür oder durch den Hauswirtschaftsraum direkt in das Haus gelangen. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste -WC mit einer Dusche. Es gibt drei Schlafzimmer, davon zwei Kinderzimmer mit ca. 12 m² und 13 m² und ein Elternschlafzimmer mit 14 m².

Im mediterranen Stil ist das Familientageslichtbad gehalten. Es hat eine komfortable Eckbadewanne, eine Dusche und einen Handtuchheizkörper als auch ein WC und zwei Waschbecken. Für angenehme Wärme sorgt u. a. auch Fußbodenheizung im Bad (Heizschlaufe).

Der schöne Kaminofen im ca. 34 m² großen Wohn-/Esszimmer sorgt an kalten Tagen für behagliche Wärme.
Alle Fenster sind aus dem Baujahr, mit Sprossen versehen und doppelt isolierverglast. Im Wohnzimmer und in der Küche haben sie bodentiefe Fensterelemente, die viel Tageslicht in die Räume lassen.

Mit im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche inklusive der Elektrogeräte. Von der Küche aus haben Sie den Zugang zur überdachten Süd-West-Terrasse, auf der Sie im geschützten Außenbereich bei jeder Wetterlage Sitzen und Entspannen können.

Das Dachgeschoss bietet viele Möglichkeiten zum Ausbau. Eine Zwischensparrendämmung von ca. 20 cm ist bereits vorhanden. Die Geschossdecke besteht aus Beton mit Estrich.

Verkehrstechnisch ideal steht dieser Bungalow in einer Straße mit einem Wendehammer. Bis zum Ortskern sind es nur knapp 2 Kilometer.

Die Gemeinde Belm hat eine exzellente Anbindung an Osnabrück (ca. 6 km, Stadtbus im 10-Minutentakt) und an den Fernverkehr über die Autobahnen A33, A30 und A1 sowie die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in ca. 2 km Entfernung runden dieses attraktive Angebot ab.