Einfamilienhaus zum kaufen in Boffzen

Genießen Sie den Fernblick in die wunderschöne Natur des Weserberglands - aus erhöhter Lage mit freiem Blick über die Weser hinweg bis nach Höxter, das nur 5 Minuten entfernt liegt und mit seiner Altstadt, dem Weltkulturerbe Corvey sowie Cafés und Restaurants begeistert.

In ruhiger Anliegerstraße liegt dieses charmante Wohnhaus, das 1963 in massiver Bauweise mit rotem Klinker und großzügiger Raumaufteilung erbaut wurde. Das Haus befindet sich auf einem pflegeleichten Eigentumsgrundstück mit einem heckenbegrenzten Vorgarten sowie einem ruhig gelegenen Gartenbereich mit überdachter Terrasse auf der Rückseite.

Erdgeschoss:
Ein großzügiges Wohnzimmer mit Innenkamin bildet den Mittelpunkt der unteren Etage und bietet direkten Zugang zum Garten. Das offene Esszimmer ist praktisch zwischen Wohnbereich und Küche positioniert.
Ein weiterer Raum mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten, ein Gäste-WC, sowie der großzügige Flur mit offenem Treppenhaus (ausgestattet mit zeitlosem Jura-Naturstein) runden das Erdgeschoss ab.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss verfügt über vier Zimmer (eins mit kleinem Balkon), ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Die Fenster sind teilweise dreifach verglast.

Kellergeschoss:
Das Haus ist vollunterkellert und bietet mehrere Räume, darunter ein besonders großer Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Werkstatt, Lager- oder Hobbyraum. Typische Feuchtigkeitsspuren sind vorhanden. Auch die Öl-Zentralheizung und das Öllager sind im Kellergeschoss untergebracht.

Garage:
Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor ist ebenfalls vorhanden.