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Doppelhaushälfte zum kaufen in Langballig

+++ OSTsee um die Ecke! - Moderne Haushälfte in bester Lage +++

24977 Langballig
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
5
Fläche
135 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37932560

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 574,00 m²
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.925,93 €

Immobilie

Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 96,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

+++ Ein Haus, das begeistert – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Raum zum Leben und Wohlfühlen! +++

Hier wartet eine modern und massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 auf SIE! - Es gibt viele überzeugende Gründe, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen:

- **Seit 2023 moderne Fernwärmeversorgung:** Die neue Heiztechnik sorgt für effiziente und nachhaltige Wärme.
- **Energieeffiziente Bauweise:** Außenwände mit einer Stärke von nahezu 50 cm bieten hervorragende Dämmwerte.
- **Natürliches Wohnklima:** Lehmziegel und Lehmputz im Innenbereich schaffen ein atmungsaktives und wohngesundes Umfeld.
- **Komplett erneuerte Außenanlagen:** Eine neue Grundstücksdrainage, hochwertige Pflasterung von Auffahrt und Terrasse sowie LED-beleuchtete WPC-Sichtschutzwände schaffen ein stilvolles Gesamtbild.
- **Wohnküche als Herzstück:** Die Wohnküche mit moderner Einbauküche bietet Raum für gemeinsames Kochen, Genießen und Familienleben.
- **Kaminofen für gemütliche Stunden:** In der kalten Jahreszeit sorgt er für eine wohlige Atmosphäre.
- **Zwei modern ausgestattete Bäder:** Komfort trifft auf Design.
- **Viel Stauraum:** Abstell-/Hausanschlussraum, Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiger Dachboden bieten Platz für alles, was im Alltag benötigt wird.
- **Dachboden mit Ausbaupotenzial:** Der Dachboden kann auch durch eine vollwertige Treppe statt der Dachbodenklappleiter erschlossen werden.
- ** Schutz für IHR Auto.** Carport mit Schuppenteil aus dem Jahr 2009.

Lassen auch SIE sich von diesem Haus begeistern – es lohnt sich!!!

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Lage

24977 Langballig
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