Erdgeschosswohnung in Hilden

+++++ Der Angebotspreis wurde angepasst +++++

Moderne, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, kleinem Garten und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Hilden. Hochwertige Ausstattung, sofort bezugsfrei, ideal für Paare, Senioren oder Einzelpersonen. KfW-Effizienzhaus 70, Baujahr 2015. Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer.

� Objektbeschreibung

Diese moderne Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 2015) besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die barrierefreie Bauweise und die zentrale, dennoch ruhige Lage in Hilden. Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche sowie eine separate Küche mit Einbauküche. Die sonnige Terrasse mit Garten lädt zum Verweilen ein.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (nicht separat verkäuflich) sowie ein abschließbarer Kellerraum.
Das Gebäude erfüllt den KfW-Effizienzhaus 70 Standard. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

� Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis liegt vor
Energieverbrauchskennwert: 58,47 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten: ja
Heizungsart: Nahwärme Pelletheizung und Gas-Brennwertheizung
Baujahr: 2015
Wesentlicher Energieträger: Pellet und Gas
CO₂-Emissionen: 6,1 kg/m²

� Kaufpreis

Wohnung: 399.000 €
Tiefgaragenstellplatz: 20.000 €
Gesamtpreis: 419.000 €

Hinweis: Verkauf erfolgt ausschließlich gemeinsam, provisionsfrei und direkt vom Eigentümer.