Terrassenwohnung in Witten

Schöne ruhige 3,5 Zimmer Wohung im 4 Familienhaus, Erdgeschoss mit einer tollenTerrasse zzgl. eigenem Stellplatz hinter dem Haus (direkt an der Terrasse). Sackgassen Endlage auf einem Privatgrundstück welches anteilsmässig zur Wohnung gehört.
Eigene Gastherme, 1 Keller und geteilte Waschküche wo man die Waschmaschine und Trockner abstellen kann.
Highlights:
- große Terrasse (ca 25m2) mit eigenem Zugang
- Privatgrundstück, Ruhig gelegen ohne Fußgänger oder Durchgangsverkehr
- eigene Gastherme im Abstellraum
- Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- niedriges Hausgeld 150€ Pro Monat
- elektrische Rolläden
- Große ausziehbare Markise
-Schallisolierte Wohnungstür (mit bester Dämmstufe & Klimaklasse)
-Küche und Kinderzimmer haben Blick ins Grüne
-Terrasse wurde vor 2 Jahren mit schönen Villeroy& Boch Fliesen ausgestattet
-inkl Küche
- Waschküche +Trockenraum
- Garten gehört zum Haus und kann jeder Zeit genutzt werden
- ruhige Gegend wo keine Autos fahren (nur 3 Häuser) wo die Kinder spielen können.
-Parkmöglichkeiten vor dem Haus
Das Hausgeld beträgt nur 150€ (extrem niedrig) und enthält: Versicherung, Verwaltergebühren, Rücklage, Schornsteinfeger
Rücklagenkasse hat ca. 30.000€ in Reserve,. Man kauft die Wohnung inkl Anteil des Grundstücks zzgl. Stellplatz (separat). Keine Erbpacht und kein Verzicht auf Bergwerkschäden!
Die Grundsteuer betragen ca 150€ pro Quartal. Grundstückspflege teilen sich die Eigentümer.