Etagenwohnung in Erkrath

Dieses ideal geschnittene Apartment mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger, sonniger Süd-Südwest-Lage in Alt-Erkrath und bietet durchdachte Details für komfortables Wohnen.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und ist sofort verfügbar, da sie aktuell vom Eigentümer bewohnt wird.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Fensterfront erstreckt – mit herrlichem Blick ins Grüne. Die integrierte Schlafnische schafft einen angenehm separierten Rückzugsort.

Die Einbauküche ist funktional und platzsparend gestaltet. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Abstellkammer. Eine weitere Kammer befindet sich auf dem Balkon – ideal für Gartenmöbel oder saisonale Gegenstände.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet; ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich steht im Haus eine Waschküche mit Trockenraum auf der 1. Etage zur Verfügung.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Parkettboden im Wohnbereich

- Aufzug vorhanden

- Kellerraum inklusive

- Öffentliche E-Ladestation direkt vor dem Haus

Ein ideales Apartment für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die ein ruhiges und gut angebundenes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und gepflegter Ausstattung suchen.

Fakten im Überblick:

- ca. 45 m² Wohnfläche

- 1 Zimmer mit Schlafnische

- Balkon über die gesamte Fensterfront, mit Abstellkammer

- Einbauküche

- Aufzug

- Bad mit Dusche + Waschmaschinenanschluss

- Kellerraum + Waschküche im Haus

- Süd-Südwest-Ausrichtung mit Ausblick ins Grüne

- E-Ladestation vor dem Haus