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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lampertheim

In zentraler Lage von Lampertheim (Jakobstraße): Sanierungsbedürftiges 2-FH mit viel Potenzial

Jakobstraße
68623 Lampertheim
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
6
Fläche
183 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37934227

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 183.00 m²
Grundstücksfläche: 312,00 m²
Verfügbar ab: November 2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.775,96 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 315,08 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Nahe der Stadtmitte von Lampertheim gelegen, befindet sich dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus auf einem 312 m² großen Grundstück mit viel Potenzial.
Das massive Zweifamilienhaus (leerstehend) aus dem Bauhahr ca. 1900 mit Anbau im Jahre ca. 1973 verfügt über einen Teilgewölbekeller, EG, ausgebautes DG und ein Speicher (nicht ausgebaut). Mit insgesamt ca. 183 m² Wohnfläche bietet es sich als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage an.

Die ca. 183 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
ERDGESCHOSS (ca. 95 m):
3 Zimmer, Küche, Duschbad, Speisekammer, Terrasse
DACHGESCHOSS (ca. 82 m² ohne 2 Balkone):
3 Zimmer, 2 Balkone, Duschbad

Beheizt wird die Liegenschaft über eine Zentralheizung mit einer Gas-Therme (Baujahr ca. 1971). Ein Teilgewölbekeller ergänzt das Platzangebot.
Das Objekt verfügt über keine Garage, lediglich über einen PKW-Stellplatz im Hof.
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Lage

Jakobstraße
68623 Lampertheim
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Lampertheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.047,26 €/m² in Lampertheim.

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