Villa zum kaufen in Berlin-Heiligensee

Luxuriöse Villa mit Wellnessoase und Pool-Ihr exklusives Zuhause in Berlin-Heiligensee

Diese beeindruckende Villa aus dem Jahr 2007 kombiniert großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und ein luxuriöses Design mit einertraumhaften Lage im idyllischen Heiligensee. Mit einer Wohnfläche von ca. 430 m², verteilt auf 10 Zimmer, und einem weitläufigen Grundstück von 1.270 m², bietet dieses Anwesen Platz für gehobenes Wohnen und Erholung auf höchstem Niveau. Der Ausbau des Dachgeschosses mit 2 zusätzlichen Schlafzimmern und 2 Badezimmern erweitert den bereits großzügigen Wohnraum ideal. Hier erleben Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Exklusive Wohnräume mit Wohlfühlcharakter

Das Erdgeschoss der Villa besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Räume und exklusive Materialien. Echtholzparkett und feinster Granit prägen die Böden, während elektrische Jalousien und Fußbodenheizung modernen Komfort garantieren. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur ca. 100 m² großen Terrasse lädt zu geselligen Stunden ein. Die luxuriöse Einbauküche mit maßgefertigten Granitdetails bietet die perfekte Umgebung für anspruchsvolle Kochabende. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in das Poolhaus – ein Highlight, das Luxus und Freizeit perfekt miteinander vereint.

Individuelle Rückzugsorte im Ober- und Dachgeschoss

Das Obergeschoss der Villa bietet vielseitig nutzbare Zimmer, die ideal für Familien oder Gäste sind. Die Kinderzimmer und das Gästezimmer verfügen über Echtholzparkett, große Fenster und zum Teil eigene Badezimmer. Das Elternschlafzimmer beeindruckt mit einem begehbaren Kleiderschrank, maßgefertigten Vollholzschränken und einem direkten Zugang zum Balkon. Das luxuriöse Hauptbadezimmer mit Whirlpool Badewanne, Dusche und feinstem Marmor bietet einen privaten Wellnessbereich direkt in Ihrem Zuhause. Der Ausbau des Dachgeschosses fügt 2 weitere Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer hinzu, die über Treppen aus den Wohnzimmern im Obergeschoss erreichbar sind. Diese zusätzliche Ebene bietet eine ideale Erweiterung für flexible Wohnmöglichkeiten.

Wellness, Fitness und Entertainment im Untergeschoss

Das Untergeschoss wurde mit höchstem Anspruch an Komfort und Funktionalität gestaltet. Eine private Wellnessoase mit Sauna, Dusche und Doppelwaschbecken sorgt für maximale Entspannung. Der Fitnessbereich und ein großzügiger Partyraum mit Marmortresen, Surround-System und Zugang zum Poolhaus machen das Haus zu einem perfekten Ort für Unterhaltung. Zusätzlich finden Sie einen Technikraum für die Poolanlage sowie zwei weitere Kellerräume, die viel Stauraum bieten.

Ein Außenbereich, der begeistert

Das weitläufige Grundstück lädt zum Verweilen ein. Die große Terrasse, mehrere Balkone und der direkte Zugang zum Poolhaus schaffen vielseitige Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung. Der uneinsehbare Garten bietet maximale Privatsphäre, während die geräumige Garage Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet.

Einzigartige Kombination aus Luxus und Naturnähe

Diese außergewöhnliche Villa bietet eine harmonische Balance aus exklusivem Wohnkomfort und naturnaher Lage. Ob für repräsentatives Wohnen, entspanntes Familienleben oder gesellige Abende mit Freunden – dieses Anwesen erfüllt höchste Ansprüche und wird Sie begeistern.