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Reihenmittelhaus zum kaufen in Ansbach-Ansbach-Stadt

* Teilsaniertes RHM mit großem Garten, Wintergarten und Ausbaureserve *

91522 Ansbach, Ansbach-Stadt
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Kaufpreis
405.000 €
Zimmer
6
Fläche
140 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37936905

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 330,00 m²
Verfügbar ab: per absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 405.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.892,86 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ausstattung & Raumangebot:


-
Reihenmittelhaus, nutzbar als 1–2-Familienhaus

-
Baujahr: 1937

-
Grundstücksgröße: ca. 330 m²

-
Ausbaufähiges Dachgeschoss – ideal für zusätzlichen Wohnraum

-
Tageslichtbäder mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken

-
Einbauküche vorhanden

-
Große Terrasse mit Zugang zum Garten

-
Beheizbarer Wintergarten – ganzjährig nutzbar

-
Großer Garten zur freien Gestaltung

-
Voll unterkellert mit zusätzlichen Abstellflächen und weiterem Badezimmer

-
Garage vorhanden






Modernisierungsmaßnahmen (bereits durchgeführt):


-
Erneuerung des Dachs

-
Einbau von Isolierglasfenstern

-
Sanierung der Fassade

-
Installation einer modernen Gas-Zentralheizung

-
Austausch der Wasserleitungen

-
Elektrik (3-adrig) erneuert

-
Badezimmer im Obergeschoss modernisiert



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Lage

91522 Ansbach
Map

Ansbach Ansbach-Stadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.349,51 €/m² in Ansbach - Ansbach-Stadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ansbach liegt derzeit bei 4.536,76 €/m².

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