Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kehl

Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus eignet sich bestens für eine Großfamilie in einem Mehrgenerationenhaus, für die Patchworkfamilie oder die räumliche Abtrennung zum selber nutzen und vermieten.

Die Immobilie ist in zwei Bauabschnitten entstanden. Das Vorderhaus wurde ursprünglich in 1935 erbaut. 1960 wurde dann das in die Jahre gekommen Dach erneuert. Der Neu- und Anbau des neuen Wohnhauses fand 1987/1988 an das Vorderhaus statt. Die beiden Häuser verfügen so über 200 m² Wohnflächen auf 1,5 Stockwerken, und bieten noch zusätzliche Ausbaureserven unterm Dach. Das komplette Haus ist voll unterkellert. Der Altbau hat 4 Kellerräume, wobei ein Kellerraum noch eine Toilette hat. Der Neubau verfügt über einen Waschmaschinenkeller, ein großer Hobbyraum mit Zugang in den Garten, und einem Heizungsraum. Die beiden Häuser lassen sich jederzeit durch wenig Aufwand in zwei Einheiten trennen, sodass eine Abgeschlossenheit möglich wäre.

Das Grundstück hat eine beachtliche Flächengröße von 924 m². Der Gartenbereich ist besonders hervorzuheben und traumhaft schön angelegt. Bereits morgens kann man hier die Sonne genießen. Eine Doppel- sowie eine Einzelgarage mit Speicher sind außerdem vorhanden und entsprechend nutzbar.

Der Altbau zur Straße hin, verfügt im Erdgeschoss über zwei eigene Hauseingänge, ein WC, ein Tageslichtbadezimmer, welches in 2011 entstanden ist, eine Essküche mit Einbauküche, ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Über das eigene Treppenhaus erreicht man zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro und ein Wohnzimmer.

Zu den Räumlichkeiten im Neubau zählen im Erdgeschoss ebenfalls ein WC, einen Dielenflur, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die große Terrasse, das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie die Küche. Auch hier ist eine Küche verbaut. Beide Küchen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss findet man ein Duschbadezimmer mit WC und ein Masterbadezimmer mit Badewanne. Ein Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon liegt nebenan. Ebenso ein weiterer Abstellraum, der noch zu Wohnraum ausgebaut werden könnte. Dieser Raum hat ebenfalls einen Zugang auf den gemeinsamen Balkon mit dem Schlafzimmer.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Zu erwähnen ist aber, dass sich hier noch ein weiterer Balkon befindet.

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.