Reihenmittelhaus zum kaufen in Neuss

Bitte alle Anfragen an Hr. Müller (0176-70456102 oder per E-Mail wt_mueller"at"gmx.de oder per Kontaktformular).

Das komplett sanierte Reihenhaus (energetisch und technisch) in bevorzugter Lage in Neuss-Norf mit Einliegerwohnung besticht durch seine gehobene Innenausstattung. Die Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang und Verbindungstür zum Haupthaus kann zusammen mit dem Haupthaus z.B. als Kinderzimmer bzw. Büro oder auch getrennt zur Vermietung genutzt werden. Diese Wohnung mit eigener Küchennische, Dusche und WC verfügt über eigene Zähler für Wasser und Strom.

Energieeffizienzklasse C (energetisch gut modernisiert mit sehr niedrigem Energieverbrauch) 84,64 kWh/(m2*a): d.h.
-Außenwände zweischalig mit Glaswohle gedämmt und verklinkert
-Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung mit Schalschutz und elektrischer Rollladensteuerung (manuell und nach Dämmerung)
-Satteldach mit Zwischensparrendämmung ausgebaut und neuen Velux-Fenstern
- komplett neue Sanitär- und Heizungsinstallation mit dem sparsamen Niedertemperatur Heizkessel Wolf CGS-2-20/160l, neuer Gasanschluss, neue Wasser- und Abflussleitungen.
- Neuer Stromanschluss mit zwei neuen Zählern für Haupthaus und Einliegerwohnung und Unterverteilungen, LAN-Internet-Verkabelung, Türsprechanlage mit elektrischem Türöffner für zwei neue Eingangstüren