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Maisonette-Wohnung in Aalen

TRAUMHAFTE MAISONETTEWOHNUNG IN BELIEBTER LAGE

73432 Aalen
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 37939133

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 89.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Preis/m²: 3.359,55 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 64,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In bester Lage von Aalen-Unterkochen befindet sich diese helle und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89 m². Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht bietet und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Zwei Balkone – einer nach Osten und einer nach Westen ausgerichtet – laden dazu ein, sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne zu genießen.

Über eine offene Treppe erreicht man die Empore, die sich ideal als Arbeitsbereich, Leseecke oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch für ein Homeoffice. Ein helles Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Boden wurde nahezu vollständig erneuert, was den modernen und freundlichen Gesamteindruck unterstreicht. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Kellerraum, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Ob als neues Zuhause oder als attraktive Kapitalanlage – diese Maisonette-Wohnung vereint durchdachten Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage in Unterkochen.
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Lage

73432 Aalen
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Aalen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.464,13 €/m² in Aalen.

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