Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mörfelden-Walldorf

Auf dem zum Verkauf stehenden Grundstück in bester Wohnlage von Mörfelden-Walldorf (Ortsteil: Walldorf) befinden sich neben einem großzügigen 2-Familienhaus noch ein Nebengebäude mit 2 zusätzlichen Wohnungen sowie ein daran angrenzender geräumiger Schuppen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das 2-Familienhaus sowie die Nebengebäude befinden sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand.

2-Familienhaus:

Das 2-Familienhaus aus dem Baujahr 1967 verfügt im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss über zwei baugleiche 3-Zimmer-Wohnungen.

Die Wohnung verfügt über einen L-förmigen Flur, der nahezu alle Räume miteinander verbindet. Lediglich die Küche ist über den Wohn- und Essbereich zugänglich. Nach Betreten der Wohnung befindet sich links am Ende des Flurs das Gäste-WC und rechts der Zugang zum Badezimmer. Beide verfügen jeweils über Fenster und überzeugen daher mit großzügigem Lichteintritt. Passiert man das Badezimmer gelangt man zu den beiden Arbeits-, Schlaf- oder Kinderzimmern. Auf einer Fläche von ca. 12,82 m² und 16,81 m² lassen sich hier diverse Nutzungen kreativ umsetzen. Der Zugang zum äußerst geräumigen Wohn- und Essbereich befindet sich am anderen Ende des Flures. Nach Betreten dieses befindet man sich zunächst im Essbereich (ca. 8,28 m²) über welchen auf der rechten Seite, die Küche mit ca. 9,83 m² zu erreichen ist. Links vom Essbereich erschließt sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Der Wohnbereich verfügt ca. 26,92 m² und ermöglicht aufgrund seines unkomplizierten Zuschnitts die Verwirklichung diverser Wohnträume. Der Wohn- und Essbereich verfügt außerdem über einen Holzofen, der besondere Wärme bietet. Der Balkon im OG / die Terrasse im EG ist zwar eher nordwestlich ausgerichtet, profitiert aber aufgrund der Lage hin zur Straße den Großteil des Tages von ausreichend Sonnenlicht, welches zum Verweilen und Sonnenbaden einlädt.

Im Untergeschoss befinden sich neben 4 Kellerräumen unterschiedlicher Größe noch eine Waschküche sowie der Heizungsraum. Das 2-Familienhaus verfügt außerdem über einen Spitzboden, der als Lagerfläche genutzt werden kann. Das Gebäude wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.

Nebengebäude - Wohnung links (2 Zimmer):
Beide Wohnungen im östlich vom 2-Familienhaus gelegenen Nebengebäude sind über den Hinterhof zugänglich. Die Wohnung auf der rechten Seite verfügt neben einem Bad mit WC, Dusche und Waschbecken über eine Küche und zwei weitere Räume, die beliebig genutzt werden können.

Nebengebäude - Wohnung rechts (3 Zimmer):
Beide Wohnungen im östlich vom 2-Familienhaus gelegenen Nebengebäude sind über den Hinterhof zugänglich. Die Wohnung auf der linken Seite verfügt neben einem Bad mit WC, Dusche und Waschbecken über eine Küche und drei weitere Räume, die beliebig genutzt werden können.

Der großzügige Schuppen, welcher sich am östlichen Ende des Grundstücks befindet, ist ebenfalls über den Hinterhof zugänglich. Neben einem Durchgang vom vorderen Teil des Grundstücks ist der Hinterhof auch über eine separate Einfahrt über die "Tannenstraße" erreichbar.

Die auf den Einrichtungbeispielen dargestellten Möbel, Einrichtungselemente, Pflanzen etc. sind nicht Bestandteil des Angebots. Es handelt sich um Animationen, die lediglich der Veranschaulichung dienen.