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Einfamilienhaus zum kaufen in Oberkrämer

Bezugsfertiges Einfamilienhaus vor den Toren Berlins

16727 Oberkrämer
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Kaufpreis
419.000 €
Zimmer
5
Fläche
138 m²
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Objekt-ID: 37939984

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 138.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 419.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.036,23 €
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Immobilie

Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das vor den Toren Berlins gelegene, idyllisch eingebettete Grundstück befindet sich inmitten einer traumhaften Naturlandschaft und beherbergt ein massiv erbautes Einfamilienhaus mit Garage, zusätzlichem PKW-Stellplatz, einer großzügigen Terrasse sowie einem pflegeleicht angelegten, modernen Garten.

Das im Jahr 2005 errichtete Haus bietet mit ca. 138 m² Wohnfläche und insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern auf zwei Etagen ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen im Homeoffice.

Bereits beim Eintreten empfängt ein einladender Flur die Besucher. Im Erdgeschoss befinden sich das moderne Gäste-Duschbad mit Fenster, der Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang, ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzendem Essbereich.

Vom Wohnbereich aus führen zwei doppelflügelige Terrassentüren direkt auf die nach Osten ausgerichtete, ca. 20 m² große Terrasse.

Eine Treppe mit Echtholzstufen führt stilvoll ins Obergeschoss. Dort befinden sich ein offener Studio- und Dielenbereich, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das moderne Wannenbad mit Fenster, das für Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Über eine praktische Einschubtreppe im Flur des Obergeschosses ist das Dachgeschoss erreichbar, das aktuell als Lagerfläche genutzt wird – mit Potenzial für mehr.

Der liebevoll und zugleich pflegeleicht gestaltete Garten wird Gartenfreunde begeistern. Unterschiedliche Baum- und Zierpflanzenarten verleihen dem Außenbereich eine lebendige Struktur und schaffen zu jeder Jahreszeit ein harmonisches Gesamtbild. Zahlreiche geschützte Rückzugsorte bieten die Möglichkeit, sich zu entspannen, die Sonne zu genießen oder einfach den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Die durchdachte Bepflanzung sorgt für eine angenehme Privatsphäre und rundet das stimmige Gesamtbild des Grundstücks ab.

Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist dieses Haus der perfekte Ort zum Auftanken und Wohlfühlen – und das nur wenige Minuten von der Stadtgrenze Berlins entfernt.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung, gern auch am Wochenende, von der Lage und der besonderen Atmosphäre dieses gepflegten Hauses überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

*****************************

Bieterverfahren:
Nach der Besichtigung können Interessenten ein schriftliches Gebot abgeben – basierend auf ihrer eigenen Einschätzung des Wertes.
Der Startpreis dient lediglich als Orientierung und ist nicht automatisch der endgültige Kaufpreis.
Der Eigentümer behält sich vor, Gebote auch dann abzulehnen, wenn sie das höchste sind.
Akzeptierte Gebote können sowohl unter als auch über dem Marktwert der Immobilie liegen.
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Lage

16727 Oberkrämer
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Oberkrämer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.308,68 €/m² in Oberkrämer.

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