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Etagenwohnung in Überlingen

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Stil im Herzen von Überlingen

Wiestorstraße
88662 Überlingen
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 37942325

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: 14.7.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.625,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1504
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Die stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in der alten Bachmühle Überlingen am Bodensee – einem ehemaligen Mühlengebäude aus dem 14. Jahrhundert.
Das gepflegte 9-Parteienhaus, das 2017 umfassend saniert und restauriert wurde, vereint modernen Wohnkomfort mit dem unverwechselbaren mittelalterlichen Charme des historischen Bauwerks.
Die ca. 55 m² große Wohnung erreichen Sie bequem über ein elegantes Treppenhaus oder den Aufzug. Direkt rechts neben der Wohnungseingangstür befindet sich die Küche, gefolgt von einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer. Eine clever integrierte Nische bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein kleiner, offener Raum in der Nähe eines der beiden Lichtschächte eignet sich ideal zur Aufbewahrung von Vorräten, Reinigungsutensilien oder Wäschezubehör.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer charmanten Erhöhung, die sich hervorragend als gemütliche Leseecke nutzen lässt. Ein echtes Highlight ist die freigelegte Original-Steinwand – ein historisches Relikt der alten Bachmühle. Der Kontrast zwischen warmem Holzboden, hellen Wänden und dem Naturstein verleiht dem Raum eine besonders wohnliche Atmosphäre.
Hinter dem Wohnbereich befindet sich das Schlafzimmer, in dem sich ebenfalls ein Teil der charakteristischen Steinwand wiederfindet.
Sie möchten sich selbst von dieser außergewöhnlichen Wohnung überzeugen?
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort.
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Lage

Wiestorstraße
88662 Überlingen
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Überlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.383,27 €/m² in Überlingen.

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