Dachgeschosswohnung in Norderstedt

Hochwertiges Wohnen im Dachgeschoss mit zwei Terrassen in Norderstedt-Garstedt

In ruhiger Wohnlage des beliebten Stadtteils Norderstedt-Garstedt entsteht ein exklusives Zweifamilienhaus im Rahmen eines hochwertigen Sanierungs- und Ausbauprojekts. Das bestehende Einfamilienhaus wird vollständig entkernt, energetisch modernisiert und um ein zusätzliches Geschoss erweitert. Geplant sind zwei stilvolle Eigentumswohnungen mit moderner Architektur, energieeffizienter Bauweise und zeitgemäßer Technik.

Die angebotene Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Herzstück ist der offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zu einer der beiden Terrassen. Die zweite Terrasse ist vom Küchenbereich aus erreichbar und erweitert den Wohnraum nach außen – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Küche ist funktional geplant und bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit ca. 20 m², ruhig zur Gartenseite ausgerichtet. Hier genießen Sie sonnige Frühstücke oder laue Sommerabende ganz ohne Gartenpflege.

Das Schlafzimmer ist mit einem separaten Ankleidebereich konzipiert und verbindet Komfort mit Funktionalität. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das moderne Duschbad ist mit hochwertigen Fliesen, bodengleicher Dusche und eleganten Armaturen geplant. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Eingangsbereich. Zusätzlich steht ein Abstellraum im Kellergeschoss zur Verfügung.

Die Ausstattung erfüllt hohe Ansprüche: Geplant sind edler Parkettboden, klassische Hamburger Fußleisten sowie ein Smart-Home-System zur Steuerung von Heizung, Licht und Sicherheit.

Da sich das Projekt aktuell in der Planungs- und Ausbauphase befindet, haben Käufer die Möglichkeit, Ausstattungsdetails wie Materialien, Farben und technische Komponenten individuell mitzugestalten. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur hochwertig, sondern auch persönlich ist.

Geplante Highlights im Überblick:
- Energetisch sanierter und erweiterter Neubau mit nur zwei Wohneinheiten
- Ca. 115 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Drei gut geschnittene Zimmer
- Zwei Terrassen: straßenseitig und ruhig zur Gartenseite
- Küche mit direktem Terrassenzugang
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- Hochwertiges Duschbad und separates Gäste-WC
- Geplante Ausstattung: Parkett, Hamburger Fußleisten, Smart Home
- Ruhige, etablierte Wohnlage in Norderstedt-Garstedt
- Umfangreiche Mitgestaltungsmöglichkeiten während der Bauphase

Nutzen Sie die Gelegenheit, aktiv an der Entstehung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung frühzeitig.