Loft in Berlin-Tiergarten

Einzigartigen Gelegenheit für Projektentwickler oder um als Baugruppe Ihre Wohnträume zu verwirklichen!

Verkauft wird ein Paket aus 6 Lofts, die Bestandteil einer WEG sind und über individuelle Grundbuchblätter verfügen. Das Paket hat ca. 35% der Miteigentumsanteile.

Diese sechs spektakulären Lofts bieten Ihnen die seltene Chance, ein individuelles Wohnkonzept auf einer großzügigen Fläche von ca. 1.057 m² zu gestalten. Die Lofts befinden sich im Rohbauzustand und eröffnen Ihnen damit grenzenlose Möglichkeiten, Ihre kreative Vision von einem modernen und einzigartigen Wohnraum zu verwirklichen. Insgesamt stehen vom 1.-4.OG vier Lofts à 186,29 m2 mit Balkon zur Verfügung, im EG ein Loft mit großem Garten (ca. 50 m2) und 184,85 m2 und im 5.OG ein Loft ohne Balkon mit ca.147,35 m2, in dem eine Loggia ausgeschnitten werden kann.

Als Baugruppe könnten hier 6 Wohnungen entstehen.

Mit einem einzigen Raum pro Etage bieten die Lofts eine beeindruckende Fläche, die Ihre Fantasie beflügeln wird. Die offene Gestaltung erlaubt es Ihnen, die Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu planen und zu gestalten. Von der Anordnung der Wohnbereiche bis hin zur Auswahl der Materialien und Oberflächen - hier haben Sie die Freiheit, jeden Aspekt nach Ihren Wünschen zu individualisieren.

Die Lofts werden mit einer Baugenehmigung zur Umnutzung von Gewerbe zu Wohnen geliefert, was Ihnen einen reibungslosen Start in Ihr Bauprojekt ermöglicht. Diese Genehmigung eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Umbau- oder Projektierungspläne ohne Verzögerung umzusetzen. Die Geschätzten Sanierungskosten liegen bei ca. 1,5 Mio. €.

Die großzügigen Flächen und die offene Gestaltung der Lofts bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihr Projekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Von modernem Minimalismus bis hin zu Industrial Chic - lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erschaffen Sie einen Wohnraum, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und Ihre Lebensqualität auf ein neues Niveau hebt.

Die Lage des Lofts mitten in Moabit bietet Ihnen zudem eine erstklassige Anbindung die City-West und die umliegenden Stadtteile sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebensstils und profitieren Sie gleichzeitig von der Ruhe und Weitläufigkeit dieser außergewöhnlichen Flächen im 2.Hof eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Diese einzigartige Immobilie ist eine seltene Gelegenheit Ihr Traumloft z.B. als einer Baugruppe von Grund auf zu gestalten und ein Leben in unvergleichlichem Komfort und Stil zu führen. Alternativ würden sich die Flächen auch für Investoren z.B. als Mikroapartments mit bis zu 46 Zimmern eignen, die für jeweils 600 - 750 € p.M. vermietet werden können. Eine entsprechende Variante wurde bereits geprüft. Die Einheiten verfügen über eigene Grundbuchblätter und sind in einem eigenständigen Gebäude Teil einer WEG. Der Miteigentumsanteil beträgt ca. 1/3 der Gesamten Miteigentumsanteile.

Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume - kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!