Erdgeschosswohnung in Duisburg-Buchholz

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus in Duisburg-Buchholz überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die im Jahr 2018 errichtete Immobilie bietet auf knapp 88 m² Wohnfläche dreieinhalb helle Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon schafft ein offenes, modernes Raumgefühl. Die Einbauküche ist neuwertig und hochwertig ausgestattet.

Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort. Weitere Ausstattungsmerkmale sind elektrische Rollläden, eine Gegensprechanlage, moderne Türen sowie eine hochwertige Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung.

Zur Wohnung gehören ein eigener, großer Kellerraum sowie ein fester Stellplatz im Garagenhof. Zusätzlich stehen eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 280 Euro.

Die Lage in Duisburg-Buchholz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Freizeitangeboten in direkter Nähe. Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral – ideal für alle, die städtisches Leben und Wohnqualität miteinander verbinden möchten.

Der Erwerb der Wohnung ist ab sofort möglich, der Einzug jedoch erst ab dem 1. April 2026..

Hinweis zur Vermarktung:

Bitte beachten Sie das folgende Vorgehen für eine strukturierte und seriöse Abwicklung:
1. Erstkontakt ausschließlich über das Immobilienscout-Kontaktformular
2. Fragen werden ausschließlich per E-Mail beantwortet
3. Besichtigungstermine können im Anschluss gerne vereinbart werden, vorausgesetzt es liegt eine Finanzierungsbestätigung oder ein entsprechender Bonitätsnachweis vor