Etagenwohnung in Hannover-Südstadt

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in einem architektonisch anspruchsvollen Bau aus dem Jahr 2008 vereint modernen Wohnkomfort mit solider Massivbauweise. Auf rund 59 Quadratmeter Wohnfläche (zzgl. Loggia mit 3 Quadratmeter) erwartet Sie ein Rückzugsort, der sowohl mit Funktionalität als auch mit ästhetischem Anspruch begeistert - ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Qualität und Wohngefühl legen. Die klare Formensprache des Gebäudes und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein harmonisches Gesamtbild für anspruchsvolle Stadtmenschen. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der hohe Ausstattungsstandard ins Auge: Sämtliche Räume sind mit glatten Wänden in Malervlies-Qualität versehen und mit edlem Mehrschichtparkett samt Schallschutz ausgelegt. Die angenehme Wärme der Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Großzügige Fensterflächen durchfluten alle Räume mit natürlichem Licht und unterstreichen den offenen, luftigen Charakter der Wohnung. Das weiß geflieste Badezimmer mit stilvollen Deckeneinbau-Downlights ist mit Marken-Sanitärobjekten ausgestattet und bietet durchdachte Details wie einen Einzelraumventilator für optimalen Komfort. Die hochwertige Einbauküche überzeugt sowohl funktional als auch ästhetisch und fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine sonnige 3 Quadratmeter große Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Zweischeiben-Isolierverglasung, Sicherheitsschlösser, eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung sowie die Versorgung über umweltfreundliche Fernwärme bieten ein hohes Maß an Sicherheit und Effizienz. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Aufzug, ein eigener Kellerraum und der barrierefreie Zugang zu allen Bereichen der Immobilie. Darüber hinaus ist im Kellergeschoss ein Abstellraum für Fahrräder vorhanden sowie ein Raum für Waschen und Trocknen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist gegen Aufpreis zu erwerben. Zudem ist das Objekt an ein modernes Breitbandkabelnetz angeschlossen und garantiert damit zeitgemäße digitale Infrastruktur. Fazit: Diese Wohnung bietet ein ideales Zusammenspiel aus Design, Qualität und Funktionalität – perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit gehobener Ausstattung zu schätzen wissen.