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Reihenmittelhaus zum kaufen in Münster-Angelmodde

Charmantes Reihenendhaus mit Garten, Terrasse – großzügige Wohnfläche ca. 120 m²

48167 Münster, Angelmodde
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Kaufpreis
585.000 €
Zimmer
4
Fläche
119.04 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37942637

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 119.04 m²
Grundstücksfläche: 585,00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 585.000 €
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Preis/m²: 4.914,31 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,31 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Lage.

Erdgeschoss – einladend & offen gestaltet.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügig geschnittener Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank, der direkt zum Gäste-WC sowie in den offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich (ca. 31,79 m²) führt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einer großen Fensterfront ausgestattet und schafft eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit kleinem Gartenanteil – ideal zum Entspannen. Ein Zugang zur Fahrradgarage/Geräteraum im Hof ist ebenfalls vorhanden.

Erstes Obergeschoss – privat & funktional
Über die offene Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie das erste Obergeschoss. Unterhalb der Treppe befindet sich ein großzügiger Abstellraum. Auf dieser Etage erwartet Sie ein ca. 20 m² großes Schlafzimmer, das viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Gegenüber liegt das modern ausgestattete Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und zwei Waschbecken.

Dachgeschoss – flexibel nutzbar
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich der Technikraum.

Außenbereich – praktisch & komfortabel
Neben dem eigenen Geräteraum gehört desweiteren ein PKW-Stellplatz zum Haus. Die gepflegten Außenbereiche und die ruhige Wohnlage runden dieses attraktive Angebot ab.

Die drei Reihenhäuser stehen auf einem Grundstück, dieses Reihenhaus hat einem Miteigentumsanteil von 33,36/100
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Lage

48167 Münster
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Münster Angelmodde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.591,31 €/m² in Münster - Angelmodde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 6.188,28 €/m².

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