Villa zum kaufen in Ostfildern

Luxuriöse Stadtvilla mit 325 m² Fläche, Smart-Home-System, Traumküche, Pool, uneinsehbarem Garten und vielen weiteren Extras sucht neuen Eigentümer...

Die zum Erwerb angebotene, optisch ansprechende Stadtvilla mit einer Gesamtfläche von ca. 325 m² vereint modernes Design, durchdachte Architektur und höchste technische Ausstattung auf luxuriösem Niveau. Das Anwesen wurde 1954 erbaut und im Jahr 2021 aufwendig bis auf die Grundmauern kernsaniert. Weitere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden bis ins laufende Jahr 2025 durchgeführt, sodass sich die Liegenschaft heute in einem neuwertigen Zustand präsentiert und als stilvoller Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Komfort, Sicherheit und Ästhetik dient.

Im Inneren überzeugt die Immobilie durch offene, lichtdurchflutete Wohnräume, ein großzügiges Wohngefühl, exklusive Materialien und eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und modernster Technik – ein echtes Paradies für Genussmenschen. Jeder Raum wurde mit Blick fürs Detail gestaltet und schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Eleganz und Funktion.

Ein weiteres Highlight ist das vollumfängliche Smart-Home-System: Beleuchtung, Heizung, Rollläden und Sicherheitstechnik sind komplett elektrisch und bequem per App steuerbar – komfortabel, effizient und zeitgemäß. Für ein rundum sicheres Gefühl sorgt zudem eine moderne Alarmanlage, die Sie bereits beim Verlassen des Hauses proaktiv darauf aufmerksam macht, dass Fenster möglicherweise nicht korrekt verschlossen sind.

Der von außen uneinsehbare Garten mit großer, stilvoller und teilweise überdachter Terrasse und eleganter Schwimmmöglichkeit mit Gegenstromanlage bietet maximale Privatsphäre und ist wie geschaffen für entspannte Stunden im Freien. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ermöglicht einen idyllischen Genuss von Sonnenstunden und hält mit drei elektrisch steuerbaren Markisen gleichzeitig ausreichend Schatten als Rückzugsort parat.

Sowohl der Rasen als auch die Bepflanzung des Grundstücks werden durch eine eingebaute Bewässerungsanlage bewässert. Dies erfordert Ihrerseits lediglich eine Freigabe per App. Das Mähen übernimmt der autonome Mähroboter. Ihr künftiger Garten präsentiert sich somit immer in vorzeigbarem Zustand, ohne dass dies Ihre kostbare Zeit in Anspruch nimmt.

Das Untergeschoss des Hauses ist, falls gewünscht, über einen Seiteneingang separat zugänglich und kann auf Wunsch auch beruflich als Arbeitszimmer und / oder für Kundenverkehr genutzt werden.

Abgerundet wird das einzigartige Immobilienangebot durch insgesamt 3 Parkmöglichkeiten, bestehend aus einem Außenstellplatz und einer Doppelgarage, welche einen direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum als auch zum Haus ermöglicht.