Einfamilienhaus zum kaufen in Kamp-Lintfort

Willkommen in Ihrem Traumhaus mit einer Gewerbehalle in Kamp-Lintfort! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, 1986 in massiver Bauweise errichtet, bietet mit einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 2.513 m² und einer Wohnfläche von ca. 227,91 m² ein luxuriöses Wohnerlebnis. Hier verbinden sich Komfort und Eleganz zu einem perfekten Wohnambiente. Achtung, diese Immobilie kann nur mit Gewerbe erworben werden, da es sich um ein Betriebsleiterhaus handelt.

Das großzügig gestaltete Wohn- und Esszimmer bietet einen idealen Raum für gesellige Abende und grenzt an eine moderne Küche, deren Ausstattung im Kaufpreis enthalten ist. Ebenso haben Sie vom Wohnzimmer aus den Zugang zum Wintergarten mit Kamin, der das ganze Jahr über ein gemütliches Ambiente schafft. Das Erdgeschoss beherbergt ein gemütliches Schlafzimmer mit einem Bad en Suite, das Ihnen höchsten Komfort bietet. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, die viel Platz zur persönlichen Entfaltung lassen.

Die Außenanlage lädt mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten zum Entspannen und Genießen ein: Ein wunderschön angelegter Garten mit Gewächshaus, ein beeindruckender Schwimmteich mit den Maßen 7,50 x 15 x 3,00 Meter, eine norwegische Sauna, ein großzügiger Pavillonbereich, ein Steinofen und eine überdachte Terrasse am Schwimmteich.

Das unterkellerte Gebäude verfügt über fünf Büroräume sowie zwei Personaltoiletten mit separatem Zugang. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Serverraum, zwei weitere vielseitig nutzbare Räume und ein Badezimmer mit Dusche. Die Räumlichkeiten sind zudem bequem über das Erdgeschoss erreichbar, sodass sowohl berufliche Anforderungen als auch Hobbyprojekte ausreichend Platz finden.

Eine separate Gewerbehalle mit einer Fläche von ca. 387,22 m², einem Lager von ca. 371,84 m² mit Regalen, einem WC mit Dusche und einem Aufenthaltsraum erweitert die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie. Ein Rolltor mit einer Größe von 3,80 x 3,55 sorgt für optimale Zugänglichkeit.

Ausreichend Stellplätze sowie eine Garage stehen für Bewohner und Besucher zur Verfügung. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage in Lintfort und lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen.

Entdecken Sie Ihre neue Heimat, in der Wohnträume Wirklichkeit werden!