Einfamilienhaus zum kaufen in Waal

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Waal in einer ruhigen Spielstrasse mit einem grossen, eingewachsenen Garten. Das gepflegte Haus bietet auf ca. 140 qm Wohnfläche viel Komfort und hochwertige Ausstattung - ideal für Familien, die das Besondere suchen!
Bereits beim Betreten des Hauses durch den großzügigen Eingangsbereich spürt man die warme Atmosphäre - das gesamte Haus ist mit Massivholzböden ausgestattet. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier vereinen sich modernes Wohnen und Gemütlichkeit: Der Küchen- und Eßbereich lädt zum Kochen und Verweilen ein, während der Kaminofen im Wohnbereich an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt. Von hieraus gelangt man auf die sonnige, große Terrasse oder auf die kleine Terrasse bei der Küche. Im EG befindet sich ferner eine Speis und ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gästezimmer mit Gäste-WC und Dusche.
Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das zuletzt als Büro genutzt wurde.
Eine weitere Holztreppe führt ins Dachgeschoss, dass zwei separate Zimmer bietet, die als Abstellräume genutzt werden können. Die Räume sind aber auch zum weiteren Ausbau vorbereitet.
Der grosse, schöne Garten mit der sonnigen Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Carport mit direktem Zugang ins Haus und zwei zusätzliche Stellplätze bieten komfortables Parken.
Eine Photovoltaikanlage mit 11 kWp erwirtschaftet noch 6 Jahre lang jährlich ca. 3.000,00 €, daher fallen nur geringe Nebenkosten für das Haus an.
Das gesamte Erdgeschoss sowie das Bad im OG haben Fußbodenheizung. Glasfaseranschluß für schnelles Internet ist schon vorhanden.
Dieses Haus vereint Ruhe, Komfort und eine hervorragende Lage - perfekt für alle, die das Leben im Grünen mit guter Anbindung an die Städte schätzen.