Etagenwohnung in Backnang

Willkommen in einem Haus mit Geschichte: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in der ehemaligen Lohmühle, einem Gebäude, das Backnangs Historie auf besondere Weise widerspiegelt.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen ein behagliches Wohngefühl. Hier verbinden sich historischer Charme und praktischer Wohnkomfort zu einem Zuhause, das nicht alltäglich ist.

Das Umfeld ist Teil eines geplanten städtebaulichen Entwicklungsbereichs, wodurch langfristig mit einer Aufwertung der Lage zu rechnen ist. Für Eigennutzer bietet sich hier ein individuelles Zuhause mit Geschichte, für Kapitalanleger eine solide Investition mit Entwicklungspotenzial.

Ausstattung
Diese Wohnung bietet Ihnen:

ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich,

ein separates Schlafzimmer,

eine kleine aber praktische Küche,

ein Badezimmer mit Badewanne und WC,

sowie ein Kellerabteil. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.

Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist gepflegt und kann nach individuellen Vorstellungen renoviert werden.

Besonderheiten des Hauses
Historisches Gebäude (ehemalige Lohmühle) mit besonderem Flair

Geplante städtebauliche Entwicklungen im Umfeld mit künftigem Aufwertungspotenzial

Interessant für Eigennutzer, die Wert auf Individualität legen

Attraktiv für Kapitalanleger, die auf Lageentwicklung setzen

Hausgeld: 347 € davon 80 € für die Rücklage.

111/1.000 Miteigentumsanteie

Rücklage zum 31.12.2024 69.432,27 € (anteilig für die Wohnung 7.707,00 €)

Bezugsfrei: sofort