Etagenwohnung in Wangen im Allgäu

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines charmanten Dreifamilienhauses aus ca. 1950 in beliebter Lage am Waldhofplatz in Wangen im Allgäu. Mit ca. 80 m² Wohnfläche, einem eigenen Gartenanteil und einer ausbaufähigen Bühne bietet diese Wohnung viele Möglichkeiten für individuelles Wohnen und Gestalten.

Ausstattung und Highlights

-Ca. 80 m² Wohnfläche mit 3 gut geschnittenen, hellen Zimmern
-Eigener Gartenanteil – ideal für entspannte Stunden im Freien
-Ausbaufähige Bühne im Dachgeschoss – perfekt für zusätzlichen Wohnraum, Home-Office oder Hobbybereich
I-mmer wieder modernisiert: Dach 2008 erneuert, Fenster 2012 getauscht, Heizungsbrenner 2018 modernisiert, Öltankreinigung und Pulverbeschichtung 2015
-1 eigener Kellerraum sowie gemeinschaftliche Waschküche
-1 Carport-Stellplatz mit zusätzlichem Stellplatz direkt davor – insgesamt Platz für 2 PKW
-Keine Hausverwaltung – die Eigentümergemeinschaft organisiert sich eigenständig, Heizkostenabrechnung über Minol
-Monatlich werden ca. 100 € für Heizöl angespart
-Die Wohnung ist voraussichtlich ab Januar/Februar 2026 bezugsfrei

-Im selben Haus steht auch die jeweils andere Wohnung zum Verkauf. Beide Wohnungen können auf Wunsch gemeinsam erworben werden, ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder als attraktive Kapitalanlage. Sprechen Sie uns gerne an!