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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sehnde

Tolle Lage für eine große Familie

31319 Sehnde
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
7.5
Fläche
194 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 37949002

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7.5
Größe: 194.00 m²
Grundstücksfläche: 1.032,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Preis/m²: 2.051,55 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 282,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das gepflegte Zweifamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet durch seine Aufteilung verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Sei es für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder auch für eine (Teil-)Vermietung. Das massiv gebaute Haus wurde ca. 1961 errichtet und im Jahre 1975 um einen Anbau in Holzständerbauweise erweitert. Der Anbau hat ca. 1985 noch ein ausgebautes Dachgeschoss erhalten.

Aktuell ist das Objekt in 3 Wohneinheiten unterteilt. Im ursprünglichen Wohnhaus befindet sich im Erdgeschoss eine 3 -Zimmer-Wohnung mit Bad und Küche in einem kleinen Anbau. Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer und Küche.
Der in ca. 1975 errichtete Anbau ist über die zugehörige Terrasse zugänglich und verfügt über eine große, gemütliche Wohnküche, ein Tageslichtbad und sowie ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer und ein kleines Gäste-Zimmer. Es besteht die Möglichkeit das Haupthaus und den nachträglichen Anbau wieder miteinander zu verbinden.

Der Teilkeller bietet umfangreichen Stauraum und einen Hauswirtschaftsraum. Zudem gibt es eine Garage und ein Carport, sowie mehrere Stellplätze für die Fahrzeuge.

Der große, gemütliche Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier finden Sie Entspannung für die ganze Familie. Gartenmöbel und Geräte können Sie im Gartenhaus unterbringen.

Eine Übergabe des Hauses ist zeitnah nach Absprache möglich.

Lassen Sie sich von dem Haus begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Lage

31319 Sehnde
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Sehnde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.977,78 €/m² in Sehnde.

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