Einfamilienhaus zum kaufen in Ennepetal

Dieses im Jahr 2025 errichtete Einfamilienhaus ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein durchdachter Rückzugsort für Menschen, die modernes Familienleben, energetische Nachhaltigkeit und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.

Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 7.807 Quadratmetern, wovon etwa 2.300 Quadratmeter bereits als Baufläche genutzt sind. Das Wohnhaus bietet mit einer Fläche von ca. 194 Quadratmetern viel Platz für Familien und überzeugt zugleich durch eine hochwertige Ausstattung, die sowohl energie- als auch qualitätsbewusste Käufer anspricht.

Der weitläufige Garten ist vollständig eingefriedet und bietet Kindern sicheren Raum zum Spielen. Gleichzeitig eröffnet er Eltern vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Gartenprojekte oder zukünftige bauliche Erweiterungen. Die Ausstattung des Hauses erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Energieeffizienz: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt das gesamte Gebäude über eine durchgängige Fußbodenheizung mit wohltemperierter Wärme, ergänzt durch eine hochwertige Dämmung. Damit ist das Haus bestens für ein energieeffizientes, zukunftssicheres Wohnen aufgestellt – ideal für alle, die bewusst unabhängig von fossilen Energieträgern leben möchten.

Im Inneren überzeugt die Immobilie durch eine großzügige, lichtdurchflutete Raumaufteilung mit hellen, klaren Linien und hochwertigen Materialien. Große, bodentiefe Fenster schaffen ein angenehmes Raumgefühl mit Blick ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche mit Kochinsel, die Funktionalität und Design harmonisch vereint. Außen sorgen eine gepflasterte Zufahrt, eine Doppelgarage und das vollständig umzäunte Grundstück für Komfort und Sicherheit im Alltag.

Neben dem attraktiven Wohnhaus besteht auf dem rund 7.807 Quadratmeter großen Grundstück nach aktuellem Stand zusätzliches Potenzial zur Abtrennung eines weiteren Baugrundstücks. Eine entsprechende mündliche Zusage des Bauamts zur Errichtung eines angrenzenden Zweifamilienhauses liegt bereits vor, die schriftliche Entscheidung ist in Vorbereitung. Darüber hinaus signalisiert die zuständige Behörde Offenheit für eine weitergehende Bebauung, zum Beispiel mit mehreren Reihenhäusern im südwestlichen Bereich des Grundstücks.

Optional kann zudem eine angrenzende Grünfläche mit rund 12.504 Quadratmetern zusätzlich erworben werden.

Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit energetischer Zukunftssicherheit und bietet gleichzeitig Raum für individuelle Entfaltung oder projektbezogene Entwicklung. Ein Angebot, das sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für Selbstversorger, energiebewusste Bauherren oder Investoren mit Weitblick gleichermaßen attraktiv ist.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Weitere Bebauung auf dem Grundstück steht unter dem Vorbehalt der behördlichen Genehmigung.