Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sankt Alban

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2009 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in St. Alban, im Donnersbergkreis. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.670 m² bietet das Haus insgesamt vier Wohneinheiten, von denen eine vom Eigentümer selbst genutzt wird, während die anderen drei vermietet sind. Das Objekt überzeugt durch seine moderne Bauweise, effiziente Energiewerte und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.

Aufteilung der Wohnungen:
◦ Wohnung 1 (Untergeschoss): 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur – ca. 73 m²
◦ Wohnung 2 (Erdgeschoss): 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur – ca. 88 m²
◦ Wohnung 3 (Dachgeschoss): 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, WC – ca. 99 m²
◦ Wohnung 4 (Dachgeschoss): 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur – ca. 69 m²

Nebengebäude:
Ein vielseitig nutzbares Nebengebäude steht als Abstellraum für Gartengeräte zur Verfügung. Es bietet zudem Potenzial für Pferdehaltung oder Kleintierhaltung – perfekt für Tierliebhaber oder Hobbyzüchter.