Reihenmittelhaus zum kaufen in Wipperfürth

Dieses gepflegte Reihenhaus auf der Leye bietet mit ca. 89 m² Wohnfläche und vier Zimmern eine tolle Basis für Paare und Familien.

Das zweigeschossige Haus ist voll unterkellert.
Der Keller (drei Räume) ist aufgrund seines Ausbaus (Strom/Wasser) bewohnbar.
Das Dach wurde 2013 vollständig erneuert und hochwertig isoliert. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2008, die Fassadendämmung wurde 2003 vorgenommen.
Der ausgebaute und isolierte Dachboden erweitert die Nutzfläche auf praktische Weise.

Im Innenbereich wurden in den letzten Jahren keine umfassenden Renovierungen oder Sanierungen durchgeführt, sodass hier ein gewisser Modernisierungsbedarf in Betracht zu ziehen ist.

Die Küche ist auf Wunsch mit im Preis inbegriffen.

Das Haus ist ab dem 01.11.2025 beziehbar.

Ein kleiner Garten befindet sich sowohl vor als auch hinter dem Haus – ideal für Hobbygärtner oder zum Entspannen.
Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt.

Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht und gehört dem Erzbistum Köln. Die jährliche Erbpacht beträgt derzeit 84 Euro.
Eine Übernahme des Erbbaurechts oder der Erwerb des Grundstücks ist jederzeit möglich.