Doppelhaushälfte zum kaufen in Augsburg-Bärenkeller

Charmantes Siedlerhaus im Grünen – Doppelhaushälfte in Augsburg-Bärenkeller

- Wohnfläche: ca. 114 m²
- Grundstück: ca. 390 m²
- Zimmer: 4
- Baujahr: 1950
- Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt idyllisch in einer ruhigen Wohnsiedlung im Stadtteil Bärenkeller. Das charmante Siedlerhaus wurde 1950 erbaut und seither fortlaufend modernisiert. Die letzte größere Sanierung fand 2006 mit der Erneuerung der Dacheindeckung und Verblechungen statt.

Mit ca. 114 m² Wohnfläche auf zwei Etagen plus ausbaufähigem Dachboden und vollunterkellertem Untergeschoss bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:

- Windfang, Flur
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer
- Küche
- MBadezimmer
- Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten

Obergeschoss:

- Zwei Schlafzimmer
- Büro
- Gäste-WC

Dachboden:

- Dachboden, ausbaubar

Untergeschoss:

- zwei Kellerräume, Waschküche und Heizungsraum


Besonderheiten:

- Ruhige und grüne Wohnlage
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, Erweiterungspotential
- Gute Anbindung an Innenstadt an Autobahn A8 und B17, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel


Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Individualisten, die ein Haus mit Charakter und Potenzial suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!