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Immobilie in Wülfrath

Barrierefrei, charmant und gepflegt

42489 Wülfrath
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Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37954924

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 260.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.058,82 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 111,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese optimal geschnittene Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Stadtmitte entfernt und bietet eine erstklassige Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Spielplätze liegen in unmittelbarer Nähe – perfekt für Familien!

Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet – ein klarer Vorteil, insbesondere für Familien mit kleinen Kindern. Auch der Fahrradabstellraum ist stufenlos zugänglich.

Ein echtes Highlight ist der großzügige, charmante Balkon, der viel Platz bietet und mit seinem schönen Ausblick zum Entspannen einlädt. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird kontinuierlich instand gehalten – der Eingangsbereich wurde bereits modernisiert, und der Aufzug wird aktuell saniert.

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Lage

42489 Wülfrath
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Wülfrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.814,54 €/m² in Wülfrath.

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