Etagenwohnung in Wiesbaden

In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiesbadens – nur fünf Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt – erwartet Sie eine außergewöhnliche Altbauwohnung in einem prachtvollen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1901. Dieses stilvolle Domizil vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf rund 160 m² Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachter Grundriss mit fünf großzügigen Zimmern, einer separaten Küche mit Speisekammer, einem eleganten Tageslichtbad, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem sonnigen Balkon mit Südwestausrichtung. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre eindrucksvolle Deckenhöhe, dekorativen Originalstuck und Kassettentüren – ein Ambiente voller Charakter und stilvoller Authentizität. Der großzügige Flur verleiht der Wohnung ein besonderes Raumgefühl und fungiert zugleich als verbindendes Herzstück. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Erker bietet einen charmanten Blick auf die gegenüberliegenden Altbauten und schafft eine angenehme Rückzugsoase. Der Balkon zur Gartenseite öffnet den Blick in eine grüne, ruhige Oase – ideal zum Entspannen. Zwei elektrische Senkrechtmarkisen sorgen hier für zusätzlichen Komfort. Die Küche besticht durch klassische Eleganz und wird durch eine angrenzende Speisekammer ergänzt. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken. Historische Details wie original erhaltene Dielenböden, Tür- und Fenstergriffe sowie stilvolle Flügeltüren unterstreichen den repräsentativen Charakter dieser Immobilie – eine seltene Kombination aus Altbauflair und zeitloser Wohnqualität. Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde zuletzt im Jahr 2005 umfassend saniert und liebevoll instand gehalten. Zur Gemeinschaft gehören ein Fahrradkeller, ein Waschraum sowie ein gepflegter Gartenhof zur Mitnutzung. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen großen Kellerraum, einen eigenen Stellplatz für 10.000 € und eine Einzelgarage für 20.000 € mit elektrischem Tor – ein echtes Privileg in dieser Lage. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.