Etagenwohnung in Greven

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise mit klassischem Satteldach errichtet und liegt in einer angenehm ruhigen Wohnlage mit einem großzügigen Gemeinschaftsgarten. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen nach einem arbeitsreichen Tag.

Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei gleich große, freundlich geschnittene Kinderzimmer. Der große Flur bietet mit einem integrierten Abstellbereich zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad ist familienfreundlich ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche.
Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Eine großzügige Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen – ideal für gesellige Abende und das separate Gäste-WC im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei großzügige, im Rahmen der Abgeschlossenheitsbescheinigung zugewiesene Kellerräume mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 31,48 m², welche somit weiteren wertvollen Stauraum bieten.

Nutzung & Mietverhältnis
Die Wohnung ist aktuell noch bis zum 31.08.2025 vermietet und eignet sich somit hervorragend sowohl als Kapitalanlage als auch für Eigennutzer, die perspektivisch den Schritt ins Eigentum planen. Nach Ablauf des Mietverhältnisses steht es Kapitalanlegern frei, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen neu zu vermieten oder selbst zu nutzen.

Auch individuelle Umgestaltungswünsche lassen sich in dieser Wohnung gut realisieren – hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen.

Der Miteigentumsanteil beträgt 203,011 / 1.000 MEA.