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Etagenwohnung in Hanau

Top modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

63457 Hanau
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Fläche
71.4 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37957114

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.40 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 249.000 €
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Preis/m²: 3.487,40 €
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Immobilie

Loggia
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Auf ca. 71 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertigen Ausstattungsdetails und zeitgemäßem Komfort.

Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das helle und großzügige Wohnzimmer lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia – ein geschützter Außenbereich, der zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft einlädt.

Die moderne Küche überzeugt durch eine stilvolle, zeitgemäße Ausstattung und bietet viel Platz für kulinarische Ideen. Ein echtes Highlight ist das hochwertig sanierte Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, modernen Armaturen und geschmackvollem Design – hier starten Sie entspannt in den Tag.

Zwei gemütliche Schlafzimmer runden das Raumangebot ab und eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die Homeoffice-Lösungen suchen.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und besticht durch eine angenehme, moderne Wohnatmosphäre.

Das gepflegte Haus, die freundliche Nachbarschaft und das gute Gemeinschaftsgefühl machen dieses Angebot besonders attraktiv. Mit einem Hausgeld von 450 € monatlich sind die laufenden Kosten gut planbar und überschaubar.

Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich sofort wohl – diese moderne, bezugsfertige Wohnung wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage

63457 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.216,55 €/m² in Hanau.

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