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Einfamilienhaus zum kaufen in Waldbreitbach

Charmantes Zuhause mit traumhaftem Ausblick und großem Grundstück

56588 Waldbreitbach
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
5
Fläche
149 m²
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Objekt-ID: 37957647

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 149.00 m²
Grundstücksfläche: 1.002,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.979,87 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 218,18 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Die im Jahr 1965 auf einem weitläufigen Grundstück errichtete Immobilie wurde zwischen 1994 und 2020 regelmäßig modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Auf ca. 149 m² Wohnfläche erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das ca. 1.002 m² große Grundstück bietet einen herrlichen Blick in die Natur und schafft eine Atmosphäre von Ruhe und Entspannung. Auf der optimal nach Süden ausgerichteten Terrasse genießen Sie romantische Stunden mit Blick auf den liebevoll gestalteten Grillplatz und eine einladende Liegefläche zum Relaxen. Vom Entree gelangen Sie über den Flur in den hellen Wohn- und Essbereich. Von hier aus erreichen Sie die moderne Küche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Räume, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume gestaltet werden können. Im Untergeschoss stehen Ihnen zusätzliche Räume zur Verfügung, darunter ein Büro sowie zwei Kellerräume, die viel Platz für Stauraum oder kreative Ideen bieten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch großzügige Stellflächen für mehrere Fahrzeuge. Besonders hervorzuheben ist der wunderschön angelegte Garten, der mit seinem traumhaften Ausblick ins Tal begeistert und dennoch pflegeleicht gestaltet ist.
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Lage

56588 Waldbreitbach
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Waldbreitbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.491,20 €/m² in Waldbreitbach.

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