Reiheneckhaus zum kaufen in Offenbach am Main-Bürgel

Ein echtes Juwel in ruhiger Lage von Offenbach-Bürgel

Dieses charmante Reiheneckhaus in familienfreundlicher Lage von Offenbach-Bürgel überzeugt durch eine warme, einladende Atmosphäre. Hochwertiger Parkettboden, ein behaglicher Kaminofen und helle, lichtdurchflutete Räume schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Die rund 80 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt und wirken durch den durchdachten Grundriss und die zusätzlichen ca. 43,18 m² wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche – bestehend aus dem kleinen Wintergarten und dem ausgebauten Dachgeschoss – deutlich großzügiger als die reine Wohnfläche vermuten lässt.

Die moderne Einbauküche mit Geräten von Gaggenau und Miele lädt zum Kochen und Genießen ein. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer. Eines bietet mit französischem Balkon einen idyllischen Blick in den Garten. Das freundliche Tageslichtbad ist mit Wanne und Bidet ausgestattet. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice oder Leseecke. Von hier führt eine Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss mit vier Dachfenstern, Heizung und Dämmung – nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Spielbereich.

Ein besonderes Highlight ist der kleine, verglaste Wintergarten mit elektrischer Markise – auch an kühleren Tagen ein gemütlicher Ort. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten versprüht mediterranes Flair. Ein fest installierter Sonnenschirm spendet Schatten, eine hohe Mauer sorgt für Privatsphäre. Zwei Gartenhütten und ein fester Grillplatz runden das Angebot ab.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Es wurde laufend gepflegt und instandgehalten – ein Zuhause zum sofortigen Einziehen.

Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen (Auszug):

• Elektroinstallation (2001)

• Dachgeschossausbau (2006)

• Grundstückseinfriedung (2006)

• Fenster vorn (2010), hinten (2014)

• Kaminofen (2010)

• Sanitärmodernisierung (2012)

• Fassadenoberfläche & Außendämmung (2012)

• Neue Terrassentür & Außenmarkise (2014)

• Neue Haustür (2017)

• Moderne Hybridheizung (2023)

• Mineralischer Putz im Keller (2023)